はじめよう投資物件を使いこなす|はじめよう投資物件を楽しむ

■ はじめよう投資物件入門

ここでは、あなたに知っておいてもらいたいはじめよう投資物件について紹介します。 たとえば、投資物件の建物の建築は、建築基準法によって制限されておりますし、この建築基準法に適合した建築物であることを証明するために、建物建築前には「建築確認済証」が、建物建築完了時には「検査済証」が行政から交付されることとなっていますので、投資対象としている投資物件が前述した証明の交付を受け、適法に建築されているか否かを確認する必要があります。こうした段階を踏んだ後に、実際の投資物件を見に行きましょう。しかし、実際に物件に足を運んでみないと得られない情報も多くあります。

■ もっと！はじめよう投資物件

あるはじめよう投資物件についての事例をいくつか紹介したいと思います。 また、ファミリータイプの投資物件であれば、大型スーパーやドラッグストア、生活雑貨店、公園などがあれば価値も上がるでしょうし、また、投資物件が事務所やオフィスなどに使われる場合は、コインパーキングが近くにあるかどうかも重要なポイントといえます。また、公共の施設、幼稚園や学校、郵便局、銀行、派出所などの場所もチェックしておくべきです。また、逆に近くにあったらイヤだな、と思うもの、例えば墓地、臭いや騒音などがある工場、火葬場などの場所の注意が必要。

■ はじめよう投資物件が気になる

これまでに紹介されたはじめよう投資物件の情報を参考までに、こちらに載せました。 それは、建替える場合に、効率よく建築できるかどうかがかかっているからなのです。また、隣地との高低差があるかどうかも大事でしょうし、建て替え時に土留めや擁壁工事、補修などによる支出の可能性があるから重要です。また、投資物件の隣地境界をみておくのも大切。

■ はじめよう投資物件情報なら

はじめよう投資物件の事を知るにはちょっとしたコツがあります。 またその際に、投資物件の売主の売却希望金額より少しでも安く購入したい場合などは、その購入希望額を記載して、価格交渉することになります。これを不動産業界では「指値（さしね）」と呼んでいます。したがって、申込書提出後、購入の意思表示を撤回しても、投資物件の売主である相手方から損害賠償を請求されるなどという問題は一切ありません。

■ 知ってるつもり？はじめよう投資物件のこと

はじめよう投資物件について触れた部分を、もう一度確認しておきましょう。 これは、投資ではなくギャンブルです。ただし投資のうち、株取引や先物取引などの投機的性格が強い投資についてはマネーゲームと言われることがあり、広い意味でのギャンブルに含められる場合もあるかもしれませんね。他に投資といえば、為替・株式・債券・商品を用いるものもありますし、投資対象にはそれぞれ性格があるので投資の際には、よく調べることが肝心です。